VVD wil vertrouwen en dynamiek terug op woningmarkt

Een tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), een verlaging van de overdrachtsbelasting, meer betaalbare koopwoningen, duurdere huurwoningen en meer ruimte voor particulier initiatief.

Dit is slechts een greep uit de voorstellen die de VVD, bij monde van woordvoerster Brigitte van der Burg, tijdens de begrotingsbehandeling Wonen, Wijken en Integratie (WWI) te berde zal brengen. De woningmarkt zit muurvast en de nieuwe WWI-minister Van der Laan zal zijn mouwen moeten opstropen om werk te maken van zijn portefeuille. Met name de huidige financiële crisis dreigt de woningmarkt helemaal op slot te gooien. De VVD wil oplossingen bieden en zal daarom Van der Laan een aantal suggesties aanreiken om woningzoekend en -biedend Nederland door deze sombere tijd heen te loodsen.

Het bieden van meer zekerheid is voor veel partijen op de Nederlandse woningmarkt van essentieel belang. Als de NHG van de huidige 265.000 naar 350.000 euro voor twee jaar wordt verhoogd, biedt dit meer huizenkopers de zekerheid dat zij bij tegenslag niet met een schuld blijven zitten en banken de zekerheid dat zij de hypotheeksom terugkrijgen. Van der Burg: "Ook het tijdelijk verlengen van de periode dat mensen de hypotheekrente voor twee huizen kunnen aftrekken, helpt. Als je al een nieuw huis hebt, maar je oude is nog niet verkocht, scheelt dat een behoorlijke hap uit je budget als je een tijd langer de hypotheekrente mag aftrekken van je oude, nog niet verkochte, huis." Daarnaast is de VVD voorstander van de verlaging van de overdrachtsbelasting, omdat dit de aankoop van een nieuw huis goedkoper maakt.

Tevens pleit Van der Burg voor het bouwen van betaalbare koopwoningen en duurdere huurwoningen. Op dit moment leggen zowel politiek als woningcorporaties teveel de nadruk op goedkope huurwoningen. "Zodra je meer betaalbare koopwoningen en huurwoningen in het duurdere segment bouwt, komt de doorstroom op de woningmarkt vanzelf op gang. Op die manier krijgen diegenen die recht hebben op een goedkope huurwoning sneller een huis en is de kans op scheefwonen (goedverdienende huurders in een goedkoop huurhuis) kleiner. De VVD beoordeelt dit als een win-winsituatie", stelt de liberaal. Ook wil Van der Burg meer ruimte zien voor particulier initiatief. In Nederland bestaat er een groeiend aantal mensen dat graag zijn eigen huis wil ontwerpen en realiseren. De VVD juicht deze ambities van harte toe en wil dat de minister deze groep, juist nu andere investeerders krap bij kas zitten, alle ruimte biedt.